감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 오성면 길음리 소재"길음2리소공원"남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 계획관리지역임. 2) 교통상황 북측 약 400m 지점의 강변로에 마을버스 노선이 있으나 대중교통 사장은 다소 불편한 지역임. 3) 형태 및 이용상태 부정형, 완경사(거의 평지 수준임)의 현황 전기타 상태임. 4) 인접 도로상태 폭 약 10m 아스팔트 포장 소로(소로1류)에 동측으로 접하며 도로상태 보통임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 소로1류(접함), 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지의 북동측 일부에 블럭조 아연즙 단측 주택 2동의 일부 약 105㎡가 과재하고 있으나 이에 구애없이 토지를 정상평가하였으며, 정확한 점유상태를 확인하기 위하여서는 확정측량을 요함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례