감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주 택, 아파트, 단독주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 203호로서 외벽 : 석재 등 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택 : 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건물 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측으로 중로2류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용이지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한 구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례