감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 "안중고등학교" 동측 인근 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 연립주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재 하는 등 제반주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 제1층 제101호로서,(사용승인일자 : 1991.04.19) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 샤시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방2, 거실, 욕실, 세탁실, 주방, 현관 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(안일중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안중중고 교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 본건은 건축물현황도 상 호별배치와 현황 호별 배치가 서로 상이함. (후첨 "건물개황도" 참조.) 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례