감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철7호선 및 경춘선, 경의중앙선 "상봉역") 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서 도시형생활주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람. 인근매각물건사례