감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 ""수산체육공원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 북측 인근에 중산간동로(1136번 지방도)가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1,2) : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 (1,2) : 동측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1,2) : 계획관리지역, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구5등급 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '사진용지' 참조하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '전'입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다. 인근매각물건사례