감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(4,5): 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 소재 ‘한림고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 점포 및 상가, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호(4,5): 본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 기호(4,5): 인접토지 대비 등고·평탄한 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(4,5): 일단으로서, 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(4,5): 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ■ 기호(1~3): - 구조: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 - 규모: 3층 - 외벽: 스타코 및 징크판넬 마감 등 - 내벽: 벽지, 타일 마감 등 - 바닥: 강화마루 및 타일 마감 등 - 창호: 시스템창호 마감 등 2) 이용상태 ■ 기호(1~3): 단독주택 3) 설비내역 ■ 기호(1~3): 위생설비, 기본급배수설비, 천정매립식 시스템에어컨설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 단지 내 유사물건, 해당 관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨. 인근매각물건사례