감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 장위동 소재 "장위초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등으로 제반 주위환경은 보통임 2) 교통상황 존건까지 차량의 출입이 가능하며 주변 간선도로에 버스정류장이 소재하고 남측으로 지하철6호선의 "상월곡역"이 소재하는 등 제반 대충교통 사정은 보통정도 임 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕의 5층 공동주택 중 제3층 제301호으로 사용승인일은 2004.03.12일임 외벽: 석재 붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 본타일마감,페인트 마감 등 창호: 알루미늄 샛시 마감 등 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용되고 있음 5) 설비내역 급,배수,위생설비,도시가스 난방 등, 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용됨 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 4미터의 포장도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,정비구역<도시및주거환경정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관련 : 미상임 인근매각물건사례