감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 소재 ""낙천리사무소"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 제반 교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지임. 기호(2): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 창고용지임. 기호(3): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전임. 4) 인접 도로상태 기호(1~3): 북서측으로 폭 약 4~5m의 포장도로에 접합. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(4) 철골조 판넬지붕 지상1층 구조로서(사용승인일: 1996.01.25) 외벽: 패널노출 마감 등 기호(5) 경량철골조 판넬지붕 지상1층 구조로서(사용승인일: 1996.10.14) 외벽: 패널노출 마감 등 창호: 샷시창 등 2) 이용상태 기호(4): 저온창고임. 기호(5): 창고임. 3) 설비내역 기호(4): 전기설비, 냉장설비 등. 기호(5): 전기설비, 위생설비 등. 4) 부합물 및 종물 별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인이 관란한 바, 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망. 인근매각물건사례