감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 신장동 소재 "송신초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근일대는 주로 구옥 단독주택들이 밀집하여 소재하는 기존 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 동측 직선거리 약350미터 지점에 송탄전철역이 위치함. 3) 형태 및 이용상태 다각형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로서 인접지(269-178번지)상에 개설된 현황도로를 이용하여 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태광중고)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행 장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 흙벽돌조 스레트지붕 단층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 및 목재 창호 등. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례