감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재‘가시리사거리’남서측 근거리에 위치 하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 평지로서, 건물신축중 중단상태(건축허가득)임. 기호(2): 부정형 평지로서, 휴경상태(건축허가득)임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2): 남동측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2): 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(동양탄천_소하천예정지)<소하천정비법>, 공장설립제한지역<수도법 >, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계 보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전 4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 '지적 및 건물개황도' 참조. 7) 공부와의 차이 기호(1): 공부상 지목이 전이나, 현황 건물신축중 중단상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.임대관계 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례