감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "평택송화초등학교" 남서측 근거리에 소재하며, 부근은 주거용 오피스텔, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하6층 지상14층 건물로 외벽: 석재붙임 내벽: 내부 인테리어 마감 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 보일러실, 현관 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 전면 도로와 등고 평탄한 토지로 오피스텔 건부지임. 7) 인접 도로상태등 북서측 및 북동측으로 각각 세로가 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계 및 기타 상세사항은 미상임. 2.본건 건물의 벽면 및 출입구에는 오딧세이이글Ⅲ로 부착되어있음. 인근매각물건사례