감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 ""서귀포중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상10층 건물 내, 제9층 제901호로서, 외벽 : 인조석 및 드라이비트 등, 창호 : 새시창마감 등입니다. 4) 이용상태 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 고도지구(30m이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례