감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 동구 전하동 소재 ［전하초등학교］동측 인근에 소재하며 주위는 동측 인근의 방어진순환도로 월편은 현대중공업이며 본건 부근은 근린생활시설 및 업무시설,상가, 점포지대 주택으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입가능하며 제반 교통사정은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 4층 403호로서 외부: 몰탈위 페인트,타일붙임 창호: 삿시창 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다 5) 설비내역 급배수설비,위생설비,승강기설비, 소화전 ,화재탐지경보설비,도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 소로에 접합니다 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,소로1류(접합). 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,상대보호구역(2016-12-12)(전하초등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉 9) 공부와의 차이 없습니다 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상입니다. 2.기타사항은 없습니다 인근매각물건사례