감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 ""안산당"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 북동측 일부가 계단식으로 되어 있으며, 현황 ""전"" 및 일부 ""도로"", ""묵전"", ""타인점유""로 이용되고 있음. 4) 인접 도로상태 본건 북동측 일부가 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로로 이용되고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형) , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물 및 제시외수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례