감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 "성안초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설, 빌라, 학교, 백양사 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건은 함월산에 위치하여 교통상황은 다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 전으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지로서 본건 동측의 타인 소유 농지를 경유하거나, 본건 남측의 백양사 쪽에서 등산로를 통해 도보로 접근 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물 제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(성안초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역(2017-11-02)(백양사 석조부도 및 칠성각 200m)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 없습니다. 인근매각물건사례