감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현2동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 상가로서, 주위는 상업용, 아파트단지 등이 소재하는 지역이며, 제반 주위환경은 대체로 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 규모 : 지하2층 지상6층 외벽 : 인조석붙임, 드라이비트, 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 알루미늄새시 창호 등임. 4) 이용상태 공히 "근린생활시설" 로 이용 중 임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 스프링클러설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 "부정형 평지" 토지로서, "근린생활시설 건부지" 로 이용 중 임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측, 남동측으로 노폭 약20m의 아스콘포장도로와 각각 접하며, 북서측으로 노폭 약6m의 아스콘포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례