감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 제주특별자치도 제주시 애월읍 수산리 소재 "물메초등학교" 북서측 인근 및 근거리에 위치하며 일대는 단독주택 및 전 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 기호(2) 인근까지, 기호(3)까지 제반차량의 통행이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(2, 3)은 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(2)는 과수원, 기호(3)은 주거용 건부지입니다. 4) 인접 도로상태 기호(2)는 남측으로 폭 약 2-3m의 비포장도로에 접하고, 기호(3)은 남측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 장애물제한표면구역, 경관보전지4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다. (3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다. 6) 제시목록 외의 물건 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다. 7) 공부와의 차이 기호(2)는 공부상 지목이 전이나, 현황 과수원입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (1) 목조, 블록조 스레트, 초가지붕(실제 블록조 스레트지붕)단층으로 <사용승인일자: 1976.> 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등. 창호: PVC샷시창 및 알루미늄샷시창 등. 2) 이용상태 단독주택 2개동으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있으며, 난방설비가 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 "지적 및 건물개황도"참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례