감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 두리 소재 "두리마을" 남서측 인근에 위치하는 "두리단독주택단지"내에 소재하며, 주위는 단독주택, 제조장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 빈도로 보아 대중교통사정은 보통임 3) 형태 및 이용상태 본건 기호1은 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용중이며, 기호 3은 현황도로로 이용중임 4) 인접 도로상태 본건 기호1은 서측과 남측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접하며, 기호 3은 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건물 (사용승인일 : 2017.08.21)로서 외벽 : 몰탈위 페인팅및 일부 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임 2) 이용상태 본건 건물은 단독주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음 4) 부합물 및 종물 현재 차고로 이용중인 제시외 건물 ㉠은 본 건물의 종물로 판단되어짐. 5) 공부와의 차이 경량철골파이프조 썬라이트지붕 구조의 "차고"용도로 쓰이는 제시외 건물 1동이 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례