감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 온양읍 발리 소재 "진동마을" 남동측 원거리에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하나, 인근에 시내버스 정류장이 소재하지 않아 임야로서의 통행사정은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 부정형의 토지로서 완만한 경사를 이루고 있으며, "토지임야" 등으로 이용 중임. 일련번호(2): 정방형의 토지로서 완만한 경사를 이루고 있으며, "토지임야" 등으로 이용 중임. 일련번호(3): 사다리형의 토지로서 완만한 경사를 이루고 있으며, "토지임야" 등으로 이용 중임. 일련번호(4): 부정형의 토지로서 완만한 경사를 이루고 있으며, 소나무 및 기타 활 잡목 등이 자생하고 있는 "임야" 및 "도로" 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1, 3): 공히 본건 남동측 일련번호(4) 토지 내 폭 약 2미터 내외의 현황 도로와 접함. 일련번호(2): 본건 일련번호(3) 토지를 통해 접근이 가능함. 일련번호(4): 본건 토지 내로 폭 약 2미터 내외의 현황 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1, 4): 공히 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특 별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. 일련번호(2, 3): 공히 도시지역, 자연녹지지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미 상. 나. 기타 없 음. 인근매각물건사례