감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 &apos;종달초등학교&apos; 남동측 인근에 위치하고, 주위는 학교시설, 숙박시설, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 해안 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상물건은 2필 일단의 토지로서, 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 &apos;종교시설&apos; 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건은 2필 일단의 토지로서, 지적도상 남동측 및 동측으로 폭 약 6M 및 4M 내외의 콘크리트포장도로 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급ㆍ생태계보전지구5등급ㆍ지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급ㆍ생태계보전지구5등급ㆍ지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 3) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건으로서,(사용승인일자: 1989.03.30, 증축일자 : 2011.05.30) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창 등. 일련번호 4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 2층 건으로서,(사용승인일자: 2011.05.30) 외 벽 : 치장타일 마감 등. 창 호 : 샷시창 등임. 2) 이용상태 ■ 일련번호 3) : &apos;종교시설(사찰)&apos; 등. ■ 일련번호 4) : &apos;단독주택&apos; 등으로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 4)에는 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고, 보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 일련번호 3)에는 제시외건물 ㉠),㉡) 및 제시외물건 ㉢)(닫집)이 소재함. 5) 공부와의 차이 일련번호 4)의 공부상 용도는 &apos;종교시설(사찰)&apos;이나, 현황 &apos;단독주택&apos;임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 타인지상 토지(종달리 4990번지)에는 대상물건의 종물로 보이는 일주문(대문)이 소재함. 인근매각물건사례