감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상15층 건물 내 제10층 제1003호로서, 외벽: 치장벽돌붙임, 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지이며, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지임. 7) 인접 도로상태등 주변가로망 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 없 음. 인근매각물건사례