감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층/지상10층 내 9층 912호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건은 "오피스텔"로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례