감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 순성면 갈산리 소재 ""갈산리마을회관"" 동측 근거리에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 제반차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 (1) : 부정형 평지로서, 현황 일부 ""도로""로 이용중임. 일련번호 (2) : 부정형 평지로서, 현황 ""전""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 (1) : 본건 일부가 노폭 약 3미터 내외의 포장도로로 이용중임. 일련번호 (2) : 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1), (2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성03일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 일련번호 (1) : 공부상 지목은 ""대""이나, 현황 일부 ""도로""로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례