감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 신평면 남산리 소재 ""세한대한교 당진캠퍼스"" 서측 인근에 위치하며 , 주위는 전, 답등의 농경지, 학교, 주거나지, 다가구주택 및 소매점 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 ""휴경지 등"" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2024-11-21)(남산주거개발진흥지구), 지구단위계획구역(202 4-11-21)(남산지구지구단위계획구역), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-1 2-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례