감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 제주특별자치도 서귀포시 호근동 소재 "서호초등학교" 서측 인근에 위치하며, 일대는 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 기호(3)은 주거용 및 상업용 건물의 부지, 기호(4,5)는 주거나지입니다. 4) 인접 도로상태 기호(3) 동측으로 폭 약 15m의 아스콘포장도로에 접하며, 기호(4, 5)는 기호(3)을 통하여 출입하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(3): 제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)입니다. 기호(4,5): 제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 "지적 및 건물개황도"참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기호(5)지상에 이동가능한 철제컨테이너가 소재합니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1) 경량철골구조 패널지붕 단층으로 <사용승인일자: 20217.08.22 / 2020.10.20> 외벽: 드라이비트마감 및 판넬 등. 내벽: 목재루바 및 페인팅 등. 바닥: 타일 등. 창호: PVC샷시창 등. 기호(2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층으로 <사용승인일자: 2020.10.20> 외벽: 화강석붙임 및 드라이비트마감 등. 내벽: 벽지 및 타일붙임 등. 바닥: 목재마루 등. 창호: PVC창호 등. 2) 이용상태 기호(1): 근린생활시설입니다. 기호(2): 단독주택입니다. 3) 설비내역 기호(1): 기본위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있습니다. 기호(2): 기본위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 난방설비가 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 "지적 및 건물개황도"참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 기호(2)는 공부상 면적이 159.19㎡이나 발코니 확장 등으로 현황 175.8㎡입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례