감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 &apos;한서대학교 태안캠퍼스&apos; 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 농가주택, 펜션 등오 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(2014-01-01) , 소로2류(폭 8m~10m)(2017-01-15)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(49.763M)<공항시설법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후면 &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 벽돌구조, 경량철골구조 경량철골구조(징크판넬)지붕 2층 건물로서 외벽 : 외장석재, 징크판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 기호(3) : 벽돌구조, 경량철골구조 경량철골구조(샌드위치판넬지붕) 2층 건물로서 외벽 : 외장석재, 판넬잇기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 기호(2),(3) : 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기호(2),(3) : 위생 및 급배수설비, 기타 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 부합물 및 종물에 해당하는 제시외 건물(구축물,수목 등) ㉠~㉧&apos;이 소재함. 5) 공부와의 차이 본건 건물 기호(3) 1층 부분은 공부상 용도가 &apos;창고&apos;이나 현황 &apos;주택&apos;으로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음. 인근매각물건사례