감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 동구 일산동에 소재하는 "일산동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 센트럴나인" 11층 1104호 외 9개호로서 본건 부근은 근린생활시설 및 업무시설,상가, 점포지대, 주택으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며 제반 교통사정은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 11층 12층 13층으로 외부: 몰탈위 페인트,타일붙임 창호: 삿시창 4) 이용상태 오피스텔 5) 설비내역 급배수설비,위생설비,승강기설비, 소화전 ,화재탐지경보설비,도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 오피스텔 ,근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 25미터, 북측으로 약4미터 도로에 접합니다 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2024-05-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상입니다. 2.기타사항은 없습니다 인근매각물건사례