감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1),(3)은 제주특별자치도 서귀포시 하원동 소재 "하원초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 부근은 임야, 과수원 등이 혼재한 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 서귀포시 정기교통노선 근거리로서 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 인접 도로 대비 남향 완경사 부정형의 토지로서, 사무소 건부지 및 일부 건축자재 야적장으로 이용중임. 기호(3): 인접 도로 대비 남향 완경사 자루형의 토지로서, 토지임야(일부 건축자재 야적장)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(3) 공히 남측으로 지적상 폭 약 12m 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(3) 공히 자연녹지지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "건물감정평가요항표" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 의뢰목록: 기호(2) 경량철골구조 경사지붕 단층 근린생활시설으로서, (사용승인일: 2018. 8. 23.) 외벽: 사이딩마감 등, 내벽: 벽지, 타일마감 등, 창호: 샷시창호 등임. 2) 이용상태 기호(2): 제2종근린생활시설(사무소)임. 3) 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임. 인근매각물건사례