감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 당진시 고대면 성산리 소재 ""속사마을"" 내에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려시 대중교통 이용편의도는 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2) 공히 완경사지대 내 부정형 토지로서 답, 전 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 지적도상 맹지 상태이나 인접 필지를 통하여 접근이 가능하며 기호(2)는 북동측 폭 3~4m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대01 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대01 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 건물(기호㉠,㉡)이 소재함.(후첨 '사진용지, 지적 및 건물개황도' 참조) 7) 공부와의 차이 본건 기호(1),(2)는 공부상 지목 전이나 현황 기호(1)은 답, 기호(2)는 전,답 등으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례