감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로타리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 10층 1010호, 11층 1116호로서 외벽: 강화유리, 복합판넬, 몰탈위페인트 내벽: 벽지, 타일 창호: 샷시창 등으로 치장 또는 마감되었음. 4) 이용상태 오피스텔임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형이며, 상업 및 업무용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상. 인근매각물건사례