감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 대월면 사동리 소재 "이천물류사거리" 남서측 인근에 소재하며, 인근으로 공장 및 창고, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근 도로변으로 노선 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 연와조 평슬래브지붕 지상3층 중 제2층 제201호로서,(사용승인일 : 1990.09.25.) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : PVC 새시 창호 등. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 개설된 노폭 약 3-4m의 진입로를 통해 출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 폐문 부재 등으로 인하여 외부관찰 및 집합건축물대장상 도면 등을 참조 하였으며, 사실 조회시 상이할 수 있으니 업무진행시 참고 바람 인근매각물건사례