감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 ""합덕버스터미널"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택 및 중소규모 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(1~10): 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상3층건 내 제1층 제1호 외 9개호로서, (사용승인일:2000.12.09) 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어 및 노출 콘트리트 마감 등. 바닥: 타일 붙임 및 노출 콘크리트 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 기호(1~10): 후첨 '사진용지'와 같이 전체 의원으로 이용 중이 였던 것으로 사료되나 현황 방치된 상태임. 5) 설비내역 기호(1~10): 기본적인 위생 및 급배수 설비, 승객용 승강기설비 등이 구비되어 있으며, 승객용 승강기설비는 현황 전원공급이 안되는 상태로 확인되어 가동 여부 판단을 못하였는바 업무 진행시 가동여부를 확인을 요함. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1~10): 부정형의 평지임. 7) 인접 도로상태등 기호(1~10): 동측으로 노폭 약18미터 내외, 남측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~10): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음. 인근매각물건사례