감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 서부동 소재 "녹수초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층중 2층 206호로서 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지바름, 내장타일 붙임 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 완경사지대의 자체평탄한 부정형의 토지임. 7) 인접 도로상태등 단지주변 가로망상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례