감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 소원면 소근리 소재 ""소근2리마을회관"" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 및 단독주택 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 북동측 인근으로 소근로가 통과하고 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재하나 배차간격을 고려할때 대중교통상황은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 1) 일련번호(1) : 부정형의 토지로 도로로 이용 중임. 2) 일련번호(2) : 사다리형의 토지로 절토된 임야임. 3) 일련번호(3) : 부정형의 토지로 자연림임. 4) 일련번호(4) : 부정형의 토지로 일부 절토된 임야임. 4) 인접 도로상태 1) 일련번호(1) : 본건을 도로로 이용 중임. 2) 일련번호(2,3) : 지적도상 맹지이며, 인접지를 이용하여 접근 가능함. 3) 일련번호(4) : 일련번호(1)을 이용하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) 일련번호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례> 2) 일련번호(2~4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례> 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(1) 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 제시외 수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 일련번호(3)에 후첨 '사진용지'와 같이 분묘로 추정되는 봉분이 소재함. 인근매각물건사례