감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 울산광역시 울주군 두동면 이전리 소재 "양지마을" 남서측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 농경지, 축사, 주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 소형 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 자체 등고 대체로 평탄하며, 농경지(답)임. 4) 인접 도로상태 본 건 서측으로 폭 약 3미터의 시멘트포장 농로를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음. 인근매각물건사례