감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 남면 원청리 소재 &apos;청포대글램핑장&apos; 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 캠핑장, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 &apos;주상용 건부지&apos; 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적개황도 및 건물개황도&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타 참고사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 &apos;그 밖의 사항&apos; 참고 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 4층 건으로서, (사용승인일 : 2024.05.07.) 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등 내벽 : 벽지, 일부 타일 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등 입니다. 2) 이용상태 기준시점 현재 &apos;근린생활시설 및 단독주택&apos;(상호 : Couple Stay) 등으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;사진용지&apos; 및 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참고. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 &apos;그 밖의 사항&apos; 참고 바랍니다. 인근매각물건사례