감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 당진시 우강면 소재 ""우강면행정복지센터"" 남동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주변은 아파트 단지, 단독주택, 관공서, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통 이용상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 내 개별호수로서, (사용승인일자: 2021.10.01) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 현황 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화탐지설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서, 현황 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건단지를 포장도로가 에워싸고 있으며, 도로상태는 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-03-08), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-03-08)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2025-02-14)(중로3-309호선)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> . 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례