감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 태안군 태안읍 소재 ""태안군청"" 북동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로, 제반 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 내 개별호수로서, (사용승인일자: 2000.01.06) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 현황 주거용으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 현황 ""아파트건부지""로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지를 포장도로가 에워싸고 있으며, 이를 통해 단지내 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2022-09-14), 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2010. 4. 12. 고시에 의한 등재)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-03-10). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례