감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 상북면 대석리소재 "대석저수지" 동측인근에 위치하며 주위는 마을주변 농경지대, 산림지대로서 대부분 농경지대이나 일부 주택등이 형성되고 있읍니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 다소 불편한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 (1)(3): 남향의 사다리형토지로서 택지조성을 위한 석축등으로 조성된 평탄한 토지입니다. (4)(5): 부정형의 평탄한토지로 현황 도로로 이용중입니다. (2)(6) :다각형의 남향 경사지의 자연림상태입니다. 4) 인접 도로상태 (2)(6) :은 북측으로 소로와 접함. (1)은 맹지이나 번호(3)토지와 남측으로 세로와 접함. (4)(5) : 남측 세로에 포함된 도로부지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 (1)-(7)토지는 자연녹지지역 , 가축사육제한구역이며 (1)토지는 농업보호구역<농지법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(2) 지상에 철근콘크리트구조 대석마을 공동수도용 물탱크(약20㎡)가 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호(4)(5)는 공부상 지목이 임야이나 현황은 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례