감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 서종면 정배리 소재 &apos;정배초등학교&apos; 남서측 근거리에 위치하며, 주위로 단독주택, 전원주택, 전, 답, 임야, 하천 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리 평지로 전원주택으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 4미터 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 단독주택 (사용승인일 : 2021.12.14) 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내 부 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 단독주택(전원주택)으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방시설(LPG 보일러), 냉방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㉠ (3층 다락방), ㉡ (1층 외부 창고) 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례