감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 양평군 양서면 복포리 소재 "아신대학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 인근 일대는 야산지대로서 전원주택단지, 학교 등이 산재하고 있으며, 남측 인근으로 남한강이 통과하고 있음. 2) 교통상황 6번국도 남측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 불가능하며, 근거리에 버스 정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 토지로서 대체로 서하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역), 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (아세아연합신학대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09) (수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 인근매각물건사례