감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 법원읍 대능리 소재 &quot;법원일반산업단지&quot; 북동측 인근에 위치하며, 일대는 공장 및 공업나지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근은 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 인근지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로서, 동측 인접필지(지번: 277-14, 지목: 전, 소유자: 국) 통하여 도로 폭 약 2미터 비포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-201(23.12.15.)), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26) (외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)) 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기타참고사항 없으며, 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례