감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 울산광역시 동구 방어동 소재‘화암고등학교’북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 아파트, 대규모 공장지대 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근에 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 2m 내외의 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(화암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2 주택: 브럭조 세멘기와지붕 단층건으로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일, 인테리어 마감 등. 창호: 샷시창호 등. 변소: 브럭조 세멘기와지붕 단층건으로 내.외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 2) 이용상태 단독주택 및 변소로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 제시외 물건 ㄱ: 조적조 강판지붕 단층(창고) 약 3.6㎡ ㄴ: 철골조 스레트지붕(가추) 약 6.6㎡ 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항 미상입니다. 인근매각물건사례