감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야동동 소재, ""문산제일고등학교"" 북서측 인근에 위치하는 청우하이츠 제202동 제3층 제301호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 임야, 근린생활시설등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 4층 건내 제3층 제301호로서, 외벽: 석재붙임 마감등. 내벽: 벽지 도배 및 타일붙임 마감등. 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약4m의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군 사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역 :25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례