감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 오학동 소재 "오학동주민센터" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파 트단지, 오피스텔, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층중 1층으로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임 4) 이용상태 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(현황: 공실)임. 5) 설비내역 공동의 위생급배수설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형으로서 주거용 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 2차선도로("도예로")에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(소로2류41호)(저촉), 중로2류(폭 15m∼20m)(중로2-11)(저 촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례