감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 소재 태안군청 북서측 원거리, 모항항 북동측 근거리, 천리포해수 욕장 남측 근거리, 만리포해수욕장 내에 위치하며, 부근은 해수욕장 주변의 각종 근린생활 시설, 숙박시설 등이 밀집하는 상업지대임. 2) 교통상황 본건 동측으로 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통 시됨. 3) 형태 및 이용상태 자체 지반 대체로 평탄한 사각형의 토지로서 나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 25미터, 북측으로 폭 약 6미터 정도의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 기타용지, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m) (접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가)), 관광지, 중점경관관리구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례