감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 신평면 도성리 소재 ""신당교차로"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 평지로서 현황 '도로 등'으로 이용중임. 기호(2,4~8) : 부정형의 평지로서 현황 '답'으로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 평지로서 현황 '휴경지' 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(2~8)토지는 폭 약 3M 내외의 포장도로(기호(1)토지)를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~8) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(신평01 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호(1)토지는 공부상 제방이나, 현황 '도로등(도로 및 제방)'으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례