감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 점봉동 소재 "웅골삼거리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 구조(사용승인일자: 1986.07.30) 내 개별 세대로, 외벽 : 페인팅 및 적벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 플라스틱샤시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 연립주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형의 평지로, 연립주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 연립주택 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 자연취락지구(점봉4) , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다. 인근매각물건사례