감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야동동 소재 '문산제일고등학교' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독(다가구)주택 및 농경지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 남측 인근 평화로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 사용승인일 2001.08.02.인 철근콘크리트조 경사지붕 지하1층/지상15층 공동주택(아파트) 대방아파트 115동 중 14층 1402호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실1, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 남측의 주출입구를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있으며, 아파트단지 내 양호한 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지1,2(야동동 586,587): 계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 인근매각물건사례