감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 경의중앙선 ""금촌역"" 북서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택(아파트), 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상19층 건물내 제1층 제102호로서, 외벽: 페인팅 및 타일마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 주차장시설, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 외곽의 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 금촌동 424-41 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(121호선(09.2.25))(접함), 소로2류(폭8m~10m)(2024-09-23)(소로22금촌125)(접함), 소로2류(폭8m~10m) (소로2-금촌31)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2012-12-26), 상대보호구역(2014-07-11)(금신초등학교), 절대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 세부내역 미상임. 인근매각물건사례